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  • 方圓薈商場商戶租期未滿被清退,商場還不退經營保證金

      “合同還沒到期,為啥要趕我們走,就算要走為啥不退押金?!苯?,寶雞的美食匯美食城的商戶反映,他們被寶雞高新方圓薈商場清退,還不給退押金。

      

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      商戶趙先生說,美食城位于高新方圓薈商場內,他經營一家麻辣燙店,去年12月24日和美食城的承辦方——陜西美食匯時代餐飲管理有限公司(以下簡稱美食匯)簽訂了合同,合同期一年,截至到2022年12月23日,同時交了兩萬元保證金也就是押金。

      

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      到了今年7月,高新方圓薈商場突然要和他們重新簽訂合同?!吧虉稣f之前的美食匯不負責這個美食城了,以后由商場來管理負責,讓我們和商場重新簽合同,期限也是一年。我們想著地方也不變,而且還是和商場簽合同,更放心,所以我們都簽了合同?!壁w先生說,今年8月底,商場突然要清退他,告知不讓他繼續經營了。

      “我也接到通知不讓干了,我打聽后才知道原來是美食城西邊要收回去,那么西邊的商戶要搬到東邊,所以我們東邊的商戶要給騰地方?!鄙虘敉跸壬f,他和趙先生的檔口都在東邊,因為美食城的生意就不怎么好,他們想著既然商場不讓繼續做那就撤了,但是押金商場卻不退。

      趙先生說,他的錢不僅是押金還有1千多元的營業款也沒結算。

      “我們找到商場讓退押金,商場讓我們去找之前的美食匯,我們根本就聯系不上美食匯,而且我們最后是和商場簽訂的合同,有問題就應該找商場呀!”趙先生說,今年7月和商場簽完合同,商場就沒留合同給他們,簽完直接收走了?,F在手上只有當初和美食匯的合同。

      9月20日,記者和當事人一起來到高新方圓薈商場。

      

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      “商戶的押金沒有交給我們,我們沒法退押金?!睂氹u方圓薈商業管理有限公司一工作人員表示,美食匯和他們商場也簽有合同,美食匯不干了,但還欠商場的錢沒給。

      對于記者提出的商場與美食匯之間對于押金問題,是否有具體處理的約定或者方式?該工作人員說:“這些問題我無法回答,要給領導匯報,之后會和媒體聯系?!?/p>

      截至記者發稿,均未收到任何回復。

      陜西恒達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善認為:如果商戶與美食匯解除合同后,又與商場簽訂合同,而與商場所簽的合同未提及押金,那么商戶有權向美食匯索要押金。相反,如果商場與美食匯所簽的合同約定由商場退還押金,或者商戶與商場所簽的合同約定由商場退還押金,那么商戶有權向商場索要押金。

      趙良善表示,如還有營業款沒結算,那么哪方收取的營業款由哪方負責結算,并返還給商戶。

      趙良善建議,商場盡量與商戶協商處理,如協商不成,商戶可向當地市場監督管理局反映,由當地市場監督管理局調處;或者直接訴諸法院,由法院依法裁判。

      來源:二三里資訊


    (責任編輯:范強力)
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